Если сделали, чтобы банк осуществил гарантированную проверку, подлежащую оплате ИЛИ заключительному агенту, любой из может подписать и депонировать его. Тот путь, если что-то идет не так, как надо и расчет, не завершен, можете депонировать чек в счет. Не разбирайте проверку к И агенту, потому что вы оба должны были бы подписать проверку, прежде чем это могло быть депонировано.
Назначая дату — закрытие обычно имеет место спустя 30 - 60 дней после того, как продавец принимает предложение. Агент по операциям с недвижимостью может помочь договариваться об удобной дате закрытия, которая позволяет времени для продавца выполнять любую очистку, обслуживание или восстанавливает включенный как часть предложения. Если дом будет недавно построен, то он позволит делать окончательную проверку и идентифицировать проблемы, которые должен исправить строитель, прежде чем овладеете. Будете иметь время, чтобы заказать страховой полис домовладельца и послать политику в офис агента расчета перед закрытием. Заботьтесь, чтобы согласовать с кредитором прежде, чем принять дату закрытия. Если утверждению кредита запрут низкую процентную ставку в течение определенного промежутка времени, и процентные ставки по ипотечным кредитам повышаются, то будете требовать закрыться, прежде чем ставка истекает. Если процентные ставки падают, можете чувствовать меньше давления, чтобы поторопить закрытие.
Это 30-к 60-дневному периоду также предоставит время для и продавца, чтобы сделать движущиеся приготовления. Можете дать землевладельцу обычное 30-дневное уведомление, чтобы освободить и возвратить любой гарантийный депозит, который сделали на арендном жилье.
Продавец также будет в состоянии устроить новое жилье. В некоторых областях это может быть обычно для продавца, чтобы сохранить владение собственностью в течение двух или трех дней после закрытия, но это не требуется. Поскольку дата закрытия приближается, если продавец кажется неспособным или не желающим съехать, возможно, понадобится уведомление относительно юриста по недвижимости.